Вакансии ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО"

Обязанности:

• Работа с обращениями граждан, поступающих на информационный портал Правительства Москвы «Наш город»;
• Подготовка ответов на жалобы жителей;
• Работа с населением и ответы на обращение граждан;
• Организация процесса устранения выявленных нарушений и контроль за качеством и сроками выполнения работ;
• Подготовка данных для презентационных аналитических материалов и отчетов;
• Взаимодействие с контролирующими органами (согласование устранения нарушений);
• Выполнение поручения руководства;
• Работа в ЭДО.

• Высшее, среднее специальное образование,
• Знание ЭДО; ПК: AutoCad, excel, word;
• Опыт работы по специальности от 1 года,

• Работа по делам арбитражных судов и судов общей юрисдикции;
• Работа с обращениями жителей (ведение приема населения по вопросам задолженности за ЖКУ, а также составление ответов на обращения);
• Заключение договоров реструктуризации задолженности (рассрочки) с физическими лицами;
• Подготовка ответов на запросы Мосжилинспекции, Главконтроля, представления органов прокуратуры;
• Подготовка претензий и материалов к ним, контроль за исполнением претензий, предъявленных контрагентам, и ведение учета их исполнения;
• Рассмотрение претензий юридических и физических лиц, проверка их юридической обоснованности.

• Образование высшее юридическое;

• Опыт работы в сфере ЖКХ приветствуется;

• Опыт работы в СЭДО;

• Знание гражданского, гражданско-процессуального, жилищного , трудового законодательства;

• Опыт взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления;

• Умение работать в команде единомышленников, с большим объемом информации и в оперативном режиме.

• Работа с документами в системе ЭДО;
• Работа с населением;
• Рассмотрение обращений граждан и подготовка ответов в рамках своих компетенций;
• Участие и инициирование ОСС помещений в МКД, проведение ОСС МКД (подготовка документов, уведомлений, размещение информации на адресах проведения ОСС, участие в очной и заочной форме голосования);
• Выполнение поручений руководителя;
• Приём/регистрация входящей корреспонденции;
• Ведение деловой переписки.

• Уверенный пользователь ПК (Word, Excel)
• Опыт работы в сфере ЖКХ.

• Осуществлять анализ и оценку финансовых рисков, разрабатывать меры по сведению их к минимуму, обеспечивать контроль за соблюдением финансовой дисциплины, своевременным и полным выполнением договорных обязательств и поступлением доходов, порядком оформления финансово-хозяйственных операций;
• Руководить составлением перспективных и текущих финансовых планов, и бюджетов денежных средств, доводить показатели утвержденной системы бюджетов и вытекающих из нее заданий, лимитов и нормативов до подразделений организации, обеспечивать контроль за их выполнением.
• Обеспечивать предоставление необходимой финансовой информации внутренним и внешним пользователям.
• Организовать работу по проведению анализа и оценки финансовых результатов деятельности организации и разработать мероприятия по повышению эффективности управления финансами, а также провести внутренний аудит, по рассмотрению взаимных претензий, возникающих в процессе осуществления финансово-хозяйственной деятельности, принимать меры по их разрешению в соответствии с действующим законодательством;
• Участвовать на совещаниях в Управе района, Префектуре района;
• Взаимодействовать с СЦУ, Дирекцией, ЖКХ и Б СВАО, ГРБС (Главный распорядитель бюджетных средств);
• Вести отчетность.

• Высшее образование в области экономики и финансов, со знанием основ российского законодательства и действующих нормативных актов, опыт работы в качестве руководителя высшего звена от 3 лет;
• Отличные знания и практические навыки в области бюджетирования, планирования платежей финансового и административного управления;
• Стаж работы в ЖКХ более года на руководящей должности;
• Знание программы 1С 8.3, электронный документооборот;

Инициативность, гибкость, внимательность, хорошее знание законодательной базы, УМЕНИЕ РАБОТАТЬ НЕ НА ПРОЦЕСС, А НА РЕЗУЛЬТАТ.

• Осуществлять работу по сохранности и содержанию жилого и нежилого фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;
• Проводить мероприятия по подготовки жилого фонда к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации и координировать деятельность эксплуатационных служб;
• Составлять план работ по эксплуатации и отчеты о деятельности отдела за истекший период работы;
• Личное участие в совещаниях, комиссиях и других мероприятиях, проводимых Управой района, директором предприятия и инспектируемых органов;
• Осуществлять контроль за организацией эксплуатации, замены лифтов по представлению заявок жителей и организаций;
• Осуществлять контроль содержания аварийных строений для обеспечения их эксплуатации;
• Обеспечивать контроль за бесперебойной работой инженерных систем энергоснабжения и за техническим состоянием электрооборудования и безопасной эксплуатацией электрооборудования жилого фонда.
• Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением писем, обращений, жалоб и срокам выполнения ответов;
• Контроль ответов на обращения граждан (электронный документооборот "Мосэдо")
• Контроль составление актов осмотра;
• Организация и контроль исполнения планово-текущего ремонта подъездовВыявление нарушений при эксплуатации и ремонте жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры и принятие мер к их устранению;
• Контроль подготовки МКД к работе в отопительный и межотопительный сезон;
• Документооборот всей технической документации по эксплуатации жилищного фонда;
• Рациональная организация и контроль работы сотрудников;
• Взаимодействие с жильцами (консультации, разъяснения - в пределах своей компетенции);
• Работа с правовыми документами, взаимодействие с контролирующими и подрядными организациями.

• Высшее образование
• Опыт работы в ЖКХ (желательно)
• Ответственный подход к работе
• ПК-уверенный пользователь - word, excel (обязательно)
• Стрессоустойчивость

Руководить деятельностью отдела;

Планировать и организовывать закупки в ГБУ "Жилищник района Южное Тушино";

Вести поиск и отбор надежных поставщиков в соответствии с требованиями действующего законодательства;

Вести заключение договоров и/или контрактов с привлечением сотрудников других отделов;

Определять и обосновывать начальные и максимальные цены контракта для размещения закупок в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ;

Проводить анализ и проверку информации по обоснованности закупок;

Организовывать и осуществлять сопровождение заключения договоров малого объема в соответствии с действующим законодательством в рамках представленных полномочий;

Вести подготовку, согласование, размещение и внесение изменений в документацию по конкурентным закупкам в рамках 44-ФЗ (Открытые конкурсы, конкурсы в электронной форме, аукционы в электронной форме и т.д., согласно требованиям действующего законодательства);

Подготавливать контракты на согласование, направлять победителю закупки или единственному поставщику, регистрацию контрактов (договоров) в ЕИС с внесением всех изменений, претензионной работы, исполнения или расторжения согласно требованиям действующего законодательства;

Вести заполнение плана закупок, подготавливать изменения к плану закупок, размещение плана и изменений к плану в ЕИС. Заполнять, подготавливать изменения плана-графика закупок;

Участвовать в организации процесса привлечения экспертов, экспертных организаций по закупочной деятельности;

Участвовать в разработке внутренних документов по закупочной деятельности (типовые технические задания, типовые договора, приказы, положения, регламенты, инструкции и т.д.).

Вести претензионную работу с привлечением сотрудников других отделов.

Предоставлять информацию по запросу контролирующих органов.

• Наличие дополнительного профессионального образования-программы повышения квалификации/программы профессиональной переподготовки в сфере закупок
• Действующий сертификат по работе в системе ЕАИСТ 2.0
• Знание нормативно-правовых актов в системе закупок города Москвы
• Опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве более года на руководящей должности;
• Знание программы 1С 8.3, электронный документооборот.

Инициативность, гибкость, внимательность, хорошее знание законодательной базы,

УМЕНИЕ РАБОТАТЬ НЕ НА ПРОЦЕСС, А НА РЕЗУЛЬТАТ.

• взыскание задолженности за ЖКУ с населения в досудебном и судебном порядке
• Подготовка ответов на обращение граждан
• Отчетность
• Участие в разработке правовых документов

• Оформление по ТК РФ
• Стабильная заработная плата

• Знание законодательства, нормативных документов
• Уверенный пользователь ПК

• Работы по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории

• Работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в летних/зимних условиях

• Сопутствующие работы в технических помещениях жилого дома

• Без требований к опыту работы и образованию

·         Очистка кровель от снега и наледи

·         Проведение ремонтных кровельных работ

· Иногородним предоставляется общежитие

· Иностранным гражданам при трудоустройстве оформляется официальная регистрация по месту пребывания в общежитии

·         Обязательно наличие обучения по очистке кровель от снега и наледи

• Выполнение работ по содержанию придорожной полосы

• Способы очистки оснований покрытий от снега, грязи и пыли
• Правила применения средств индивидуальной защиты
• Требования охраны труда, противопожарной и экологической безопасности при ведении работ
• Подготавливать инструмент и средства малой механизации к работе
• Использовать ручной инструмент и средства малой механизации при осуществлении трудовых функций
• Выполнять очистку придорожной полосы от мусора, гололеда и снежных заносов
• Выполнять обкос придорожной полосы с применением ручного и/или механизированного инструмента
• Использовать средства индивидуальной защиты
• Выполнять правила дорожного движения, требования охраны труда, противопожарной и экологической безопасности при ведении работ

Выполнение технологических операций. Обеспечение уборки территории района. Уборка объектов дорожного хозяйства в зимний период. Соблюдение правил эксплуатации транспортного средства.

Наличие удостоверения тракториста-машиниста, действующей медицинской справки. Зниние и соблюдение ПДД. Знание и соблюдение норм и правил по охране труда.

Работа в программном обеспечении Единый диспетчерский центр. Работа с обращениями граждан. Регистрация и контроль закрытия поступающих заявок. Отчетность.

Уверенный пользователь компьютера. 

· Выполнение технологических операций

· Обеспечение уборки территории района

· Уборка объектов дорожного хозяйства в зимний период

Подача автомобиля под погрузку и разгрузку

Водительское  удостоверение категорий "В" , "С". Наличие действующей водительской медицинской справки. Знание ПДД.