Главный инженер
Обязанности |
||
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности: Определяет политику и направление технического развития организации. -Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др. ). -Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. -Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. -Внедряет ресурсосберегающие технологии. -Разрабатывает: - требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; - рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; - нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; -Организует: - прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. -Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. -Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: - водоснабжения; - канализации; - теплоснабжения; - газоснабжения; - кровель; - инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); - приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа). -Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам. -Осуществляет контроль за: - соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; - техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; - обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; - подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; - качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг. ------Организует работы по ведению технической документации. -Организует обучение и повышение квалификации технических работников. |
Общие требования |
||
Главный инженер ЖКХ должен знать: - постановления, распоряжения, приказы, нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации; - жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ; - правила предоставления коммунальных услуг; - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; - технологию оказания жилищно-коммунальных услуг; - виды и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг; - нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения; - стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги; - экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства, труда и управления; - организацию материально-технического обеспечения организации; - производственные мощности и кадровые ресурсы организации, планы и схемы объектов жилищно-коммунального хозяйства и инженерных сетей электро - водо - и теплоснабжения обслуживаемой территории; - методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве; - порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации; - основы планирования, стратегическое и оперативное планирование; - основы производственного менеджмента; - порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров; - порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации; - стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др. ); - средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; - основы трудового законодательства; - правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности. пунктуальность, ответственность, честность, порядочность, добросовестность, инициативность, интерес к изучению тонкостей профессии, желание рости вместе с компанией, трудолюбие, исполнительность, креативность, доброжелательность. |
Требования к образованию |
||
Высшее |
Адрес |
||
Орловская область, Город Орёл, 5 Августа улица, 64В |
Работодатель |
|
Сокращенно | ООО "УК УМНЫЙ ДОМ" |
Официально | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УМНЫЙ ДОМ" |
ОГРН | 1207700094139 (от 3 марта 2020 года) |
ИНН | 7751177734 |
Постановка на учет | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №51 по г. Москве, 3 марта 2020 года |
Вид деятельности | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
Регион | Москва |
Адрес | |
Телефон | — |
— | |
Генеральный директор | Мазина Ирина Геннадьевна |
Работники | 1 человек (по данным ФНС на 31 декабря 2020 года) |
Уставный капитал | 10,000 руб. |
Похожие вакансии |
||
1. | Слесарь по эксплуатации и ремонту газового оборудования 4 р. СВГО г. Мценск
АО "ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ" |
от 33000 руб. |
2. | Слесарь по эксплуатации и ремонту газового оборудования 5 р. ГУ Корсаковского
АО "ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ" |
от 38000 руб. |
3. | тракторист
АО "ЛИНЕЙНЫЙ" |
от 21100 руб. |
4. | инженер по охране труда
ООО "ЖИЛКОМ" |
от 19242 руб. |
5. | Мастер участка
МУП"ЛИВЕНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" |
от 38542 руб. |
6. | Огнеупорщик
АО "ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО" |
от 24000 руб. |
7. | Электрогазосварщик 4 разряда ГУ Малоархангельского
АО "ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ" |
от 38000 руб. |
8. | наладчик КИПиА
ООО "ТЕПЛОСЕРВИС" |
от 19242 руб. |
9. | слесарь-ремонтник
АО "ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО" |
от 25000 руб. |
10. | Маляр
ООО "ПОРЯДОК ПЛЮС" |
от 27000 руб. |
Вакансия "Главный инженер" от ООО "УК УМНЫЙ ДОМ" опубликована 4 мая 2024 года.
Источник информации — ОБВ "Работа в России".